罗青在陈非非这里呆了半天，享受了一顿美味点心才回去了，走在路上看着层层叠叠连绵起伏的各种屋宇，脑中灵光一闪，对啊，房子！房地产行业在哪个时代，都是赚钱的行当。
想到这里他赶忙急匆匆的回府，细细规划，这京都内城是没什么好改造的，可外城有啊，那破烂不堪有碍观瞻的贫民窟，荒废一直无人打理的烂泥滩……这要是好好的改建一下，还怕无人问津？还能够提升京都整座城市的精神面貌呢！他越想越觉得这主意不错，明天秦傲他们来，就跟他们商量讨论一下。
第270章 改建贫民窟
延霆沂回府的时候，看到罗青连饭都顾不得吃，还在书房写写画画，有些好奇他废寝忘食的原因，忍不住走进书房查看，看到书桌上有些凌乱的纸张，随手拿起一张看了看，不由眼睛一亮。
“怎么，小青你有兴趣改建外城吗？”每个城市有繁华的一面，也有落魄的一角，那些贫民窟之类的地方，延霆沂他们这些朝廷高层也不是没看在眼里，只是一直以来，没想到好办法，罗青既然有兴趣改建，他十分乐于支持。
“嗯，贫民窟占据的地方挺大的，好好规划一下，再改造一番，我有信心让那里焕然一新。”罗青写写画画了半天，心里面已经有了成算，信心满满地说道。
“你要改建那里的话，那些贫民该怎么办？他们可没有能力在其他地方生存。”贫民窟虽然破旧，但是那里的宅子租费是最低的，很多穷人为了省钱，都跑到那里租房子住。
“给他们选择，要不拿一笔可以在其他地方生存的银子，这宅子就没他们的份了，要不就先在我们安排下住一段时间临时屋，等我们改建完那里，可以按原先的宅子价值，分配新宅子给他们，多退少补……”罗青侃侃而谈，眉飞色舞地描述了一下他的规划。
延霆沂听着觉得他的计划不错，点头，“那行，这地方你就好好的改建，我会跟皇兄提一下。说不定到时候又有你的功劳了。”
贫民窟一直是卡在他皇兄心间的难题，哪个皇帝乐意眼皮底下有这样的地方，这不是打他的脸吗？罗青要是帮忙解决了，绝对能得到皇兄的奖赏。
“是吗？我倒是没想过这个问题。只是霖飞他们天天扩张游乐场有些腻味了，来问我新点子，我就想到了这个。”罗青心虚的抓抓头。
“不管是有心还是无心，毕竟你解决了这难题，到时候皇兄奖励你也是应该的。”延霆沂也了解这是罗青世面见得多的缘故，很多事情做出来都是无心的。就是这些无心，也让他们大衍朝发生了很多改变，这能说他一点贡献都没有吗？
看到他说到这份上了，罗青不好意思的点头，他的规划已经写的差不多了，将桌子上的那些纸张收拾起来。明天在跟几个好友好好的讨论一下。
“都这个时辰了，赶紧去洗手准备用膳了。”延霆沂见外头天色已晚，赶忙催促道。不定时用餐，小心饿坏身体。
“来了，来了。”罗青匆匆将毛笔洗好，挂在笔架上，将镇尺放在整理好的纸张上头，免得被风吹乱，就跟着延霆沂走出书房，准备用膳。
天色昏暗，各处早已经挂上了灯笼，亮堂的犹如白昼，罗青深吸口气，扑鼻而来的一阵阵花香，让人闻着心旷神怡，古代的空气要比他那个时代清新多了，一点也不用担心吸收的杂气太多。
“我们在院子里面吃吧，还能欣赏一下美景。”院子白天的景致很美，但是星空下的夜景，也别有一番滋味，罗青兴致勃勃地说道。
“行。”延霆沂无有不应，只要他们在一起，哪里都是甜蜜所在。
“今个儿霖飞给我们发喜贴子了，没想到他也栽了，听说是永乐郡主的女儿，明岚县主，哈，这回他可遇到能管着他的人了，听顾阳他们说，连他最爱的青楼楚馆都不敢去了……”
“这世上自然是一物降一物。”
“说的也是，我还去看了非非，他们院子挺漂亮的，打理的很精巧，我很喜欢……”
“那我们什么时候也去弄个小院子，就我们两个自己住，自己打理好不好。”
“就我们两个，那哪成，我们小葡萄该怎么办？至少也要我们三个人。”
“对，还有我们的小葡萄，我们一家三口……”
絮絮叨叨的话语，慢慢远去，灯光下，只见到两抹影子亲近的靠在一起，不肯稍离……
“这就是三郎想出的新点子？”林沛他们感兴趣的聚在一起，围看桌子上的规划书。
罗青不但写了规划书，还画了场景图，将那些准备改造的地方，规划了要建造的宅子图纸，他准备建造的宅子，大多数都是小户型的三层公寓楼，打算出租或者卖给那些手头比较紧张的下级官员、学子，平民，还有一部分准备建造独立小别墅，卖给那些外地来的客商或者其他感兴趣的人。他相信只要环境搞得好，各种设施齐备，绝对不愁没客源。
“看这图纸画的这么好，我都想建好的时候，买几栋宅子住一下了。”蓝霖飞等人都有些心动的说道，他们现在都跟父母兄弟住在一起，宅子大是大，可一点隐私都没有，他们也想要有自己的空间。再说了造罗青图纸所画的宅子建出来，又新颖又精巧，绝对是京都的头一份，他们买了也不亏。
“想要的话，到时候留几栋出来就是了。我打算在这边建的时候，每栋宅子外头都种上几棵桃树，到时候宅子建好了，桃花也开了，那里的景致肯定很美。”罗青将心中的打算说出来，其他人一听，顿时眼睛大亮。
“好极了，光想想就很吸引人。就这么办！不过让那些贫民迁移，有些麻烦，这事要好好斟酌一下。弄的不好，一堆贫民闹起来可就遭了。”穆云堇谨慎的说道。
哪里都有些顽固的钉子户，罗青这一点比穆云堇更清楚，“到时候会请一些官吏帮忙，尽量不要采取非常手段，能让步的就让步……”
“我们明白。”想对比罗青的心慈手软，其他人更了解这个时代的生存法则，敢在他们面前摆脸子的贫民，可没有几个，他们自有手段摆平一切。
“那就好，皇上其实也挺关心那一片区域的，大家这次要是办的好，功劳可不小哦。”罗青笑着鼓励道。
“啊，连皇上也对这事感兴趣？那我们一定要好好做。”假如能够得到皇上的赏识，他们在家族的地位绝对会直线上升，其他人顿时精神抖擞，摩拳擦掌的准备大干一场。
“那我们来分配一下工作，顾阳云堇你们负责贫民窟这地段的那些人，看看怎么让他们和平的让出宅子，霖飞林沛你们负责这段……明扬秦傲……”罗青指着图纸，给他们各自分配好了工作，其他人点头答应。“好，就这样吧，大家去准备吧。”
其他人各自离开王府，出去带人想办法去了，罗青也派人去买下外城那片无人搭理的烂泥滩，说实在的，罗青他们当时用一片废弃的臭泥坑改造成了京都游乐场，让一片一文不值的地段，变成炙手可热的黄金宝地，有不少人对一些废地产生了极大的兴趣，京都城有不少无人问津的废地被人买去改造。不过这烂泥滩占地面积实在太大了，虽然有人感兴趣，可是不知道买下来能做什么，加上如今那些废地地价一升再升，已经不是过去的一文不值了。那么一大片，买下来要不少银子，至今还未有人能够买下。
以罗青的财力拿下那片土地很容易，再加上他有规划，不愁那地砸在手上，自然花起银子爽快的很，很快那地方就转手到他名下。有这块地，再加上贫民窟，外城大半地盘要改主了。
不过事是好事，可是成为那么大一块地盘的所有者，罗青有些感到不妙，心里想了想，还是打算拉着皇帝陛下一起做这档买卖，不然到时候绝对有那些不开眼的要奏他们安平王府与民争利什么的，那可就麻烦了。虽然他们王府不怕，但他们没兴趣跟那些人叽叽歪歪。
两块土地加起来的空间极大，罗青想着自己正打算筹办综合学院，要不然就建在这里？这学院肯定跟云麓学院那些不一样，招收的学生极杂。建在内城有些不合适，倒是外城更适合一点。这里的人员本来就复杂，三教九流都有，适应性更强，不愁收不到学生。
想到这里，他眉头一皱，看来图纸又要好好的重新规划一下，空出一部分来建造学院。学院有了，要不加些店铺？不然就办个大型商场，各种商铺集中，到时绝对客似云来。他越想点子越多，图纸越画越复杂……
等回过神，什么学院、商铺、美食街等都有了，占用的空间太多，买下的地方有些不够用了。
“不行，住宅区是住宅区，街道是街道，两者不能混在一起，不然也太吵了……”他喃喃自语了半天，将画好的图纸再次推翻，重新画图……
又花了半天功夫，画好了新图纸，这下好了，院区，街道，商城，住区等都有了，他满意的点头，“这样的话，要多买一块土地，不如把旁边的那片区域也买下来，地方就差不多够了。”
到时候再种上花草树木，这片的环境恐怕将成为京都一景，想到将来花开满城，美不胜收的景致，罗青都有些迫不及待的准备着手改建了。
第271章 早教
时光飞逝，一眨眼间又过了一个月，蓝霖飞也在喜气洋洋之下迎娶明岚县主，作为颇为受宠的郡主和侯爷的掌上明珠，明岚县主满满当当的十里红妆可让京都百姓开了眼界，让人欣羡不已。
罗青也去参加了喜宴，双方新人家世都极为不错，婚宴很热闹，来的人极多。罗青自己成亲的时候，光顾着紧张，压根不记得当初的热闹景象了，如今看别人的喜宴，感触大有不同。
古代的婚宴，相比起现代，多了很多庄重，到处张灯结彩，喜气也更浓郁，让人更能够感受两姓结合，秦晋之好的寓意。
罗青跟着几个好友凑热闹闹了洞房，明岚县主十分明艳大气，跟蓝霖飞站在一起，一个邪魅俊朗一个娇艳可人，颇为相配，两人都很放的开，不但同吃完了一块苹果，又同吃了一块饼干，还一起吃了一根面条，秀恩爱秀的飞起，倒让他们这些闹洞房的觉得自己的存在碍眼，草草结束了闹洞房，飞速闪离了他们。
蓝霖飞喜宴完了之后，罗青他们购买到的贫民窟那边的土地，也开始动工了，那边的宅子实在破旧，没有翻新的可能，罗青他们干脆让人将那边的破宅子全部推到，重新建造，反正他准备建的宅子，也不是原先的风格。
那边的贫民，有些目光短浅的直接要了一笔赔偿金，就去其他地段租买宅子去了，而有些心里有成算的，却是愿意在他们安排之下，找了个临时住处，住一段时间，等待住新宅子。
这边改建的地方实在太大了，也不在一处处建造，而是各处一起动工，这样一来，那些承包工程的人，就有些人手不足了，不得不另外寻找人员加入，光是那片地方，就耗去了许多人力，大大的减少了京都城附近的许多无业劳动力。
延霆沂请的那些对格物天文地理等有些涉猎的人才，都在专研他发下的新奇书籍，这些书籍都是罗青和延霆沂两个在智能小a帮助之下，将数理化等改编成这个时代的人能看懂的书籍，让人容易理解了很多，一个个学的废寝忘食。原先的抱怨都消失了，恨不得将这些知识都一股脑的塞到脑子里。照这样情势下去，等综合学院建好，不用担心没有师资力量了。
延霆沂筹办的军校也在建造，经验丰富的老将不少，师资不愁，倒是那些军校生，有些从军队调出一部分精英来入学深造，其他都是将来有志从军的少年。军校虽然还未建好，但是招生已经开始，这军校名誉校长是皇帝陛下，未来天子门生的名头太大，才一小段时间下来，就已经招了两千多号人。后续报名的更是络绎不绝。
上次罗青给延霆沂想的点子，已经被采用，原本盐就是极为暴力的行当，哪个盐商不是家财万贯，富甲一方的，这个时代的盐，由于开采不便，价格可比罗青以前那个时代的白菜价，贵了几十倍，养肥了那些经手的盐商，收到的盐税，还没有他们赚取利益的百分之五，如今有了罗青更加方便采制的晒盐技术，相信以后收到的盐税会增加数倍，而民众也可以购买到物美价廉的食用盐。
茶文化自古就有，以前那叫煮茶吃茶，茶里加一大堆东西，口味重的很。如今市面上已开始流行饮茶，少了以前的那些重口味，不少风雅之人从这原滋原味的清茶之中，尝出了味，爱上了这茶，相信以后制这些茶叶，不用愁没销路。
如今他们朝廷也开始收购一些园子，准备种茶，以后茶叶流入每家每户，成为开门七件事中的必需品，怕是要指日可待了。
这些年大衍朝冶铁技术提高了不少，边关的战斗力顿时变强了很多，加上后方军需粮饷供应充足，拥有犀利的武器，结实的盔甲，吃得饱，穿得暖，又有望远镜等侦查设备，其他国家或者外族的人想要在大衍朝边关掀起战争，都没有几个讨得好的，反而让大衍朝得了不少的胜仗，士气大振。大衍朝国内发展得越来越好，其他国家如今无不祈祷大衍朝不要雄心勃勃的攻略他们国家，哪里敢轻易的犯界。
少了外敌，他们大衍朝自然大力发展国家，国富则民强，士农工商各个行业蓬勃发展，到处生机盎然，让其他国家羡慕不已，有些弱小国家，看到大衍朝的强大，心头大动，纷纷起了依附大衍朝的打算，而其他比较强盛的国家则将大衍朝当做心头大敌，私下里阴谋诡计，筹谋着除之而后快。
而这些国家中，距离大衍朝最近的大齐国，一直视大衍朝为死敌，曾经数百年间就犯界无数次，两个国家为此而起的战争，每次都死伤无数，他们是最不愿意大衍朝不断发展强大的，原本两个国家的战力差不多，以前也能在战争中找到平衡，现在大衍朝突然各种方面都比他们国家强了不止一筹，危机感顿时大起，他们国家的王，偷偷派遣人员进入大衍朝，想要寻找大衍朝强盛的原因，顺便偷学大衍朝的各种强大技术。
进入大衍朝后，在其他边远的地方，改变还不太明显，可是越离那些大城越近，感触就越明显，首先就是交通方面，如今很多地方铺了平坦干净的水泥路，道路一通，经济也就跟上了，南来北往的商客多了，货币流通的也多了，大家口袋里有钱，心里不慌，连底气都足了。
再来就是农业方面，有了新的播种方式，粮食产量增多，又有即可做主食又可做菜的芋头、番薯等粗粮，不饿肚子，人的精神面貌，都改变了，生活有了希望，脸上自然挂上了幸福的笑容。
老百姓们祈求的幸福生活是什么？不就是能吃饱穿暖吗？这个国家的领导者能给他们活下去的希望，人民的向心力自然很足，想要在这样的国家制造纷争，引起骚动，希望渺茫。
混入大衍朝的绝对不止大齐国的人，其他国家的也派遣了不少，看到大衍朝子民过的这么幸福，一个个都羡慕的不行，恨不得跟大衍朝子民对调个身份，自己留在大衍朝过幸福生活了。
其他国家的人，想来大衍朝偷师，但是很多技术都被人严格的把持着，根本偷不了，只能将那些看到的好东西，偷偷大手笔的买回去研究。很大的为大衍朝经济做了贡献。
大衍朝边关出入把手严格，像那些铁器农具等东西是不准出口的，但是那些精美的布帛瓷器玻璃器皿等奢侈品，却是可以出口，以此赚取大笔的外汇银子。可惜这些都是奢侈品，买回去又有什么用？除了拿来显摆之外，一点研究的价值都没有。
其他国家的人想尽办法的在大衍朝捣乱，只是收效不高，反而让他们露出了马脚，大衍朝上下有了防备，若不是现在大衍朝还在大力发展中，空不出手去付其他国家的人，这时恐怕就可以见到大衍朝在各个国家中大展雄风了。
当然也不是所有国家的人都心怀鬼胎，也有些弱小国家的人，抱着十足的诚意，想要得到大衍朝的庇护，纷纷派人前来大衍朝朝拜，最近大衍朝监管其他国家来往事项的理藩院官员，可忙的头昏脑涨，接待各个国家的来宾。
作为想清闲也清闲不起来的超品王爷，延霆沂不得不忙碌起来，平常没有大事，都不用进宫去参与朝政的他，这些日子进宫的次数越来越多，回来也越来越晚了。
相比起他，罗青这个王妃可清闲多了，除了处理处理王府内外的事物，其他就带带孩子，听听派出去的各个管事回复，日子不要过得太逍遥。
正在成长期的孩子，几乎一天一个样，三四个月大的孩子，开始翻身了，你本来让他好好的仰躺着，才一眨眼间，他就四肢乱蹬，一个使劲仰躺着变成趴着了。等到小孩子会翻身了，让他独自待在床上也变的危险了很多，如果没人看见，一个不小心就可能从床上翻到地上。
罗青只好让人在屋内地上铺了厚厚地毯，让他在地上随便翻，能翻身了，离会爬会走也不远了，看着孩子一天天的长大，越来越健康，机灵，罗青首次感受到了为人父母的乐趣和满足感。
随着孩子的成长，罗青也开始给小葡萄早教，他制作了各种写字画图的卡片，让小葡萄认识，距离出生已经过了几个月，小葡萄的视觉神经和听觉神经，都已经发育的差不多了，东西放到他眼前，不再是白茫茫一片，每张卡片多认识几次，罗青询问的时候，也能咿呀呀的指认，那股聪明劲让府内的下人们，大吃一惊，纷纷夸奖小王爷天之聪明，神童再世。
小葡萄是不是天才，罗青不知道，但是他相信勤能补拙，多学知识，即使再笨拙也能变天才，他每天翻着花样的让小葡萄认字，一边给他讲各种故事，读各种书，也不知道他是不是教育得当，小葡萄识字能力还是很强的，才几个月的孩子，就能连蒙带猜的识数百个字。
第272章 玫瑰花
有时间，罗青就隔三差五的带儿子进宫去孝敬太后，有小葡萄在，罗青跟太后这婆婆的关系和谐了很多，小葡萄很得太后的心，为了以后他不受委屈，她再没三不五时的寻思给罗青添堵，往王府里面添人了。
为这事可把皇后羡慕嫉妒恨了一番，你说都是妯娌，凭什么罗青就能后院独宠，日子过的那么滋润，而她却要跟后宫一大堆嫔妃争宠，每天花尽无数心思，生怕别人把她拉下皇后宝座，吃不好，睡不宁的。
只是她羡慕嫉妒恨有什么用？关键是人家男人靠得住，一点都不受诱惑，白送上门的都能推拒出去。加上她既然做了后宫之主这个宝座，平常能够帝后和谐就不错了，再想要后宫独宠那就有些太过奢望了。想到这里，心里面的妒恨就淡去了很多。
好在皇上心怀天下，心神都用在江山社稷之上，根本就没有多少心思花费在那些三宫六院的嫔妃中，对他这个皇后也向来敬重，只要她不作死乱折腾，她的位置就坐得稳当的很。先前那些担忧是多余的。
“王婶，小葡萄弟弟什么时候再进宫，我把我的小木马给他玩。”要说这宫里面，最欢迎罗青带小葡萄进宫来的除了太后，那就是非大皇子延成祁莫属了。他虽然不是第一次当哥哥，但是宫里面的弟弟，相处起来总隔了一层似得，没办法交心，哪像小葡萄又软又可爱还总对他甜甜的笑，跟他玩也不会有人在一旁说一些有的没的。每次小葡萄从宫中离开的时候，他都不舍极了。
“放心吧，等过几天忙完了，我就带他进来玩。”罗青也挺喜欢大皇子的，自然乐意他和小葡萄交好。
“那太好了！”延成祁高兴的拍手，他依依不舍的送别罗青他们，眼巴巴的看着他们走出宫门，心里不停的想着自己要是能够快点长大就好了，那样的话就可以开府出宫去住，到时候也能常常去王叔府邸上找堂弟玩，而不是像现在这样要隔上好几天才能见到一面。
罗青走出宫门，想要爬上他们王府的马车的时候，看见延霆沂似乎在马车里面等待多时。“咦，今儿个已经忙完了吗？”
最近一段时间延霆沂太忙了，平常都要傍晚才回府，可是今天才刚过午后而已，却已出宫，不得不让人意外。
延霆沂一边将孩子接过，一边伸手将他拉上马车，两人坐好之后才道，“忙得差不多了，以后不必天天进宫了。”
从罗青那里得的晒盐法，十分管用，那些盐已经开始盈利，大笔的银子收进国库，补足了户部的饥荒，他又可以清闲下来了。
“真的吗？那什么时候有时间？咱们一家子去庄子上玩玩。好松散松散。”好久没去外头玩玩，罗青天天呆在府里都有些憋闷了。
“那就明儿吧。”延霆沂也有些意动。“去小塔山怎么样？你不是喜欢玫瑰花吗？那里有个园子，种了不少的赤玫瑰，这会儿花开的正艳。”
“玫瑰？好啊，玫瑰花可是好东西，既可以用来欣赏，又可以用玫瑰花做花饼，还可以喝玫瑰花茶。真是太棒了，我要去。”罗青大喜，玫瑰花象征爱情，在他原先那个时代可没几个人不喜欢玫瑰花的。从延霆沂那里得知，那个园子种了满园的赤玫瑰，他都有些迫不及待的想要立刻前往了。
“那我们今天好好的休息一下，明天就去。”这玫瑰园子本来就是因为小青喜欢玫瑰花，他才悄悄的让人置办的，看到小青那么开心，他也很高兴。
“嗯，那好吧。”虽然罗青迫切的想立刻前去，但是府里面也要交代清楚才行，反正也就再耽搁半天的时间，他等的起。
“咿呀呀。”看见自己的父王，近在眼前，已经学会认人的小葡萄，非常兴奋，一手搭着延霆沂，一手挥舞个不停。
“小宝贝也想爹爹了吧，乖，让爹爹好好抱抱。”延霆沂将小葡萄换个姿势，让他靠着更舒服一点，现在抱的次数多了，他已经不像第一次抱孩子那会那么手忙脚乱的，姿势熟练了很多。
“咦，我们儿子长牙了？”看到小葡萄流口水，掏出巾帕替他擦拭的延霆沂，看到张开的小嘴里，露出一颗小小的小米牙，惊喜的道。
“对呀！长了有几天了，现在看到什么东西都想放到嘴巴里面磨。”罗青从腰间小袋子里掏出一块长条的饼干，给小葡萄磨牙，时间过得真快，转眼间小葡萄已经出生几个月，如今连第一颗乳牙都长出来了。让人不得不感叹岁月如梭。
“太好了，这孩子长得可真快，看来不用多长时间就可以听到他叫爹爹了。”延霆沂光想想就好激动。
“是啊。”两个傻爹同时傻傻的一笑。