有钱房东的装穷日常 第74章

“一些小细节,”贺庭屿点了点表笑着说€€,“但能让顾客觉得你十分专业。”

“初期就已经足够留下€€一个比较靠谱的印象了。”

房东赞同的点点头。

填完表后房东打€€量着内部的格局,首先给他的感觉就是大,并且十分空旷,打€€通了几家底商店铺连成一片的面积是很可观的,其中根据项目与年€€龄做了分区。

室内顶灯很亮,整体色调为灰色,带着点锋锐感,十分符合搏击给人的感觉。教学区的一面墙都贴着大镜子,能确保每一个动作看€€的清楚明白。

接待客人的休息区桌上也放着大大的价格表,上面的项目罗列十分醒目,写的很明白,更加给人一种靠谱的感觉。

“如果在价格表上写的含糊,就会给消费者心里留下€€一种这家店是不是会骗人或者价格虚高的怀疑。”房东边说€€着边记下€€笔记。

贺庭屿点头,“确实是这样,起码目前€€如果我有€€需求,我是愿意在这里消费的。”

招牌大而明亮,并且看€€起来很干净,墙上挂着很多证书奖状之类的资质证明,环境干净舒适,价格合理且清晰易懂,已经足够给人留下€€一个较好的印象了。

“但也不是没有€€缺点,”房东指了指面朝室外的窗户,“这个窗户开的太大了。”

“或者说€€,不是窗户太大,是朝向不好。”

“怎么说€€?”贺庭屿看€€了看€€窗户,玻璃也擦的很干净,看€€得出来经常有€€人做卫生,玻璃都这么干净,其他地方更不可能敷衍,从这个细节上来看€€,贺庭屿认为这反而能给这家店加分才对。

“这是一楼,开这么大的窗户正好面朝商业街,来来往往的人很多,”房东侧了侧身,“只要微微移动,就能看€€见街上的行人,对于一些比较内向,并不愿意在别人面前€€被人教导做出专业动作的人来说€€,在心理上是一种负担。”

武术搏击并不是很常见的东西,很多人在看€€见搏击教学的现场时会好奇地驻足观看€€,但至少有€€人是不愿意在做动作的时候被人围观的。

“这样啊,”贺庭屿又看€€了两眼房东,生病以后房东的心思的确变得敏感了一些。

“走吧,差不多了。”房东又待了一会儿,觉得没什么可看€€的,站起身离开。

场馆里烧着暖气,坐一会儿就热的要把羽绒服脱了,否则能出满身的汗,但一走出场馆的大门,迎面吹来的冷风叫房东下€€意识地打€€了个寒战,寒风似乎顺着外套的缝隙溜了进去€€,在室内积攒的热气没一会儿就散了个干净。

他搓了搓手,哈了口气,白色的雾气飘散在空中,房东抬头一看€€,天空中慢慢飘着点点雪花。

“下€€雪了。”他说€€。

贺庭屿从房东的兜里掏出手套给他戴上,探寻的目光在他身上扫视一圈确保穿戴整齐保暖,才满意的离开,瞟到一旁路边有€€个卖小吃的推车,贺庭屿扭头问房东:“那€€边有€€卖烤红薯的,要不要吃?”

房东一愣,眯着眼望去€€,寒冷的天气的确让人想吃点热的暖暖胃,“……要。”

卖烤红薯的大爷推着三轮车,车上不仅有€€烤红薯,还有€€糖葫芦。

大爷穿着一身黑色棉衣,袖口处套着两个印着红色艳丽花朵的袖套,颇具几十年€€前€€流行的风格。

房东站在柜台前€€犯了难。

锅里的烤红薯闻上去€€很香,但玻璃柜里的糖葫芦看€€上去€€也很好吃。

“想要就都买。”贺庭屿看€€出了他的犹豫。

房东看€€看€€糖葫芦再€€看€€看€€烤红薯,“可是……冰糖草莓也想吃。”

他不仅想要冰糖山楂和烤红薯,冰糖草莓也想要。

贺庭屿言简意赅,“买。”

“吃不完。”房东说€€。

贺庭屿却已经正在叫老板打€€包带走了,抽空回了房东一句,“没事,两个人吃的完。”

于是房东得到了一个烤红薯和两串糖葫芦。

贺庭屿不喜欢吃甜的,什么也没买。

房东被冻了半天,比起凉凉的糖葫芦他的首选是烤红薯,拿到东西的那€€一刻当即脱了手套,开始去€€皮。

但刚刚从锅里拿出来的烤红薯很烫手,他剥一下€€皮,两根手指就要捏在一起搓一搓,缓解被烫的疼痛感,贺庭屿看€€不下€€去€€了,他的感觉没房东那€€么敏感,拿过€€烤红薯三两下€€就剥了一半的皮,才又递给房东。

房东把包着红薯的塑料袋整了整拿来垫手,凑到贺庭屿嘴边,“尝尝。”

贺庭屿咬了一口,露出底下€€颜色更深一点的红薯芯,红薯很甜但也很烫,“慢点吃,有€€点烫。”

房东于是捧着红薯没动,过€€了一会儿他像是无聊了,问道€€:“好吃吗?”

贺庭屿点了点头,“很甜。”

房东看€€上去€€更想亲自尝一尝了,脸上露出了些许垂涎的表情€€,又过€€了一会儿他觉得应该差不多了,于是捧着烤红薯咬了一大口。

贺庭屿觉得天气这么冷,温度降得应该挺快的,就没阻止,结果房东又被烫到了。

“嘶哈嘶哈€€€€”房东哈着气,白色的雾气像是缥缈的云烟,很快凝结又消散,不断地重复,模糊了他深邃的眉眼。@无限好文,尽在晋江文学城

“慢点,”贺庭屿拍了拍房东背,有€€点无奈,“还烫啊?”

房东还在斯哈没法回答他的话,只能不住地点头。好在天气冷,口腔里的温度斯哈一会儿很快就降下€€去€€了。

经过€€这一烫,房东觉得自己的舌头适应了不少,再€€加上红薯十分清甜,确实好吃,于是他又尝试了第€€二次。

或许是真的适应了,房东小口地咬着,一点一点地把烤红薯吃完了。

贺庭屿张开袋子给房东看€€,“要哪个?”

房东瞧了瞧先挑了山楂出来,咬了一个,面色一顿,又不着痕迹地掩盖下€€去€€,十分自然地嚼了两口把签子递给贺庭屿,“……好吃。”

贺庭屿十分怀疑刚刚听到了房东被酸的吸溜口水的声音。

但他还是顺着房东的动作低头咬了一颗,刚咬第€€一口他就顿住了,面色有€€些无奈。

很酸。

……

但房东抿唇偷笑的样子很可爱。

无名的人

一直到二月中旬, 房东都在选定的各个场馆游荡,开始的时候贺庭屿会€€陪他去,后来慢慢的就不去了, 但会悄悄跟在房东身后。

起初房东很不习惯没人可以帮他和€€场馆的人交流,但后来也慢慢适应了和€€人交流的感觉,不说口才有多好, 和人聊天时说的多么天花乱坠, 起码询问€€问€€题和€€回答问€€题的时候心里不再有抗拒感,人际交流方面好了很多。

场馆考察的差不多了之后就轮到了问€€卷调查, 在考察场地期间他也分发€€过问€€卷, 不过去健身馆武术馆的大多还是年轻人和小孩子,在老年人这方面的样本缺失很大,考察完场地房东就专心处理问€€卷的问€€题。

或许是他以前€€走€€在路上常常帮别人填问卷积攒了些好运,轮到他去分发€€问€€卷的时候,大多也都愿意€€帮他填。介于他主要面向中老年人, 有的时候会€€遇到不识字的情况,房东总要耐心地把问€€题都读一遍, 后来这张问€€卷的内容房东都背了个七七八八。

以前€€的老头老太太也没少帮忙, 房东以前€€带着€€他们打太极, 他们对€€房东的印象都挺好, 纷纷号召自己的老伙伴们帮他填问€€卷, 尤其是夏老太太,人缘好,认识的老头老太太们涵盖好几个社区,还有开养生会€€所的小舒姐和€€小平哥, 给€€去他们那里按摩的客人也都发€€了一份,房东的问€€卷调查工作几乎没怎么让他操心, 进行的很顺利。

前€€期调查做的差不多了,就要考虑选址的问€€题。

“可以考虑周围有开设辅导班兴趣班的地段,”贺庭屿摸着€€下巴思考着€€,“毕竟还是比较小众的东西,需要有人引流才行。”

集中开设辅导班的地方一是不缺目标客户,二是这么多人都在这里开办,地段上肯定€€是经得起考验的。

“可是会€€有老年人去那种小孩多的地方吗?”房东有些疑惑。

“现€€在家长都很忙,很大一部分孩子是靠家里老人接送上下学,一节课大概是两个小时,这两个小时如果老人也报了班,正好上完还赶得上接孩子,一举两得,”贺庭屿噼里啪啦地打着€€字,“而且也不一定€€非要将目标主体定€€在老年人身上。”

“不是只有老年人才需要强身健体,现€€在年轻人对€€这方面的需求也很大的。”

房东“哦”了一声。

“你不是学的武术与民€€族传统体育吗?武术段位证书也有,可以两者结合,面向的范围就更广了。现€€在小孩子对€€武术的兴趣还是很广的,家长也愿意€€让他们学几招防身。不然只有健身气功的话,大家都不了解这个,初期很难起来。”贺庭屿想了想又说:“也可以和€€养生馆,按摩店之类的结合一下,这类的目标人群生活中更加注重养生,也愿意€€为此买单。”

房东有些恍然,拿着€€笔一一记下。

他发€€现€€自己之前€€的思维确实€€有些局限了,只固定€€在老年人身上的确受众太小了些。

定€€完初期的目标,房东第€€二天就出门选址。如果有合适的场地,他更优先于选择自己的房子,一来不用付租金,二来自己的场地用着€€更舒心一些。租的房子到底不是自己的地界,如果要大装还要过问€€房子主人的意€€见。

他在商业区也有几套铺面,只是大多都租了出去,那些地方租金虽贵,但人流量多,依然很抢手,就算他是房东,一时半会€€也找不到空闲的房子。

房东去转了一圈,觉得就算有空闲的地方,大概也不适合当健身气功馆来办。地方小不说,周围都是餐饮和€€商场,他的健身气功馆开在这里简直格格不入。

“去这里的商业街看看呢?”贺庭屿指了指手机地图上的成明路,房东凑过去看了看,没有这里的商圈繁华,但同€€样在S市有一定€€的知名度,有知名度的地方,就有人去。

成明路是S市存在时间较长的商业街,房东没出生之前€€就存在了,十几年前€€还是S市的商业中心,只是后来S市的面积逐渐扩大,商业迅速发€€展起来,经济中心南移,这里就渐渐萧条下去,后来政府出资重新修缮了这里,才渐渐好起来,逐步发€€展成现€€在的小商圈。

成明路周围有很多大大小小的居住区,有足够的人群,附近还有一所中学,两所小学,其中一所是S市有名的私立学校,附近都是中高端小区。成明路里的商铺除了一部分餐饮,剩下的就是各种培训机构,走€€在路上抬头一看,教什€€么的都有,音乐,围棋,小升初,初升高,美术,外语,口才应有尽有。

房东在这里也有房子,只是都已经租了出去。

在成明路转了一圈,两人选了几个合适的位置,在手机上做上标注。后来一周,两人都在为选址的事情奔波,看过来看过去,还是成明路最合适。

最后房东选了一家临水的铺子,这间店铺面积不大,位置稍偏一些,但优势就在于背后有片人工湖,这湖也有点运势,整个S市就这里冬天会€€飞来野天鹅,每到这时候慕名来看天鹅的人总是很多,后来这片湖周围干脆修了个天鹅主题的公园。

房东觉得这是个好兆头。

最主要的是,这间店铺旁边的店就是他的房子,虽然正处于出租的状态,但合同€€今年六月底就到期了,房东问€€了店长,正巧也没有续租的念头。他打算着€€到时候看看生意€€怎么样,要是好的话就干脆把这间店买下来,两间打通,正巧面积太小的问€€题也解决了。

租金是用贺庭屿之前€€给€€他的卡付的,房东的钱大部分都投了福利院,一些零散的存了定€€期,一时半会€€儿还真拿不出这么多定€€金。

“过几个月我就还你。”房东想了想,六月份就到了他定€€期收租的时候了,到时候手头就能€€宽裕些。

贺庭屿摇了摇头,“给€€你的就是你的了。”

房东觉得每到这种时候贺庭屿都有些固执,他没说话,心里思索着€€要不回头让贺庭屿挑个房本送他。

想想到时候掏出一把房本让贺庭屿随便挑的画面……

“……”啊,有点小爽。

原来这就是爽文男主的感觉吗?

店铺很普通,以前€€是开舞蹈室的,够空旷,外立面就是普通商铺的样子,建筑充满了商业气息。

“回头找人装修一下就好了,”签好合同€€贺庭屿也松了一口气,最近因为选址的事情两个人都有些心交力瘁,看房子这事真不是什€€么简单的事情,各种细节都要考虑到位,还要做实€€地调研,不能€€单凭中介的一张嘴来了解。比如有些位于路口的店铺,人流量是很大,去看的时候也的确符合现€€实€€,但真要实€€际在那里开了店,就会€€发€€现€€人群根本就不会€€走€€进去,还没有固定€€客源。

人一忙起来想的事情就会€€变少,原本因为强迫症总是控制不住想到火灾现€€场,火焰总是不顾房东抗拒意€€愿的反复出现€€在他脑海中,最近这种现€€象却减少了很多。

直到选址彻底确定€€,房东才猛然发€€现€€自己这些天似乎没有之前€€那么焦虑了。

贺庭屿将他的这些变化看在眼中,签完合同€€的第€€二天就找了徐辛又做了一次检查,得到了情况有所好转的诊断结果。@无限好文,尽在晋江文学城

这让他狠狠松了口气。

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虽然没有彻底痊愈,但起码说明给€€房东找点事做确实€€能€€缓解他的精神问€€题。

为了庆祝这个结果,贺庭屿准备做一桌房东喜欢吃的菜。做饭前€€,他带着€€房东去买菜。

自从上次他出去买菜却让房东意€€外卷入火灾现€€场后,贺庭屿再出门时总要像个家里养了个不能€€自理的小孩似的,不管去哪都要带着€€房东一起,他生怕自己一个没看住,又出了什€€么意€€外。

吃饭的时候房东像是突然想到了什€€么,迟疑着€€问€€道:“上次……那个人怎么样了?”

他突然问€€了个语意€€不详的问€€题贺庭屿还没反应过来,“什€€么人?”

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