第710章 釋放利好

長安的四月天,已經進入了初夏。

作坊城道路兩側移植的銀杏樹,長滿了綠葉,跟道路里頭的荒地形成了鮮明的對比。

一大早,王富貴就來到了作坊城中的售樓處。

第一期售賣的房子都是靠近作坊區的地段,今天開售的金碧花園,算是緊挨着一期房子,交通算是非常便利。

“側妃娘娘,都已經準備妥當,客人也已經陸續到場了。”

武媚娘今天親自來售樓處,要看看等會大家的反應。

“王管事,你忙你的,不用管我,我看看就行。”

對於王富貴的執行能力,武媚娘還是有幾分信心的。

最近發生的一切,都在預料之中,武媚娘相信今天大家的反應,也會在她的預料之中。

所以哪怕是長安城中如今對楚王府售賣作坊城房子的事情充滿異議,她也不覺得有什麼壓力。

“娘娘,其實我覺得今天一下子放出來那麼多消息的話,大家會不會消化不了?如果我們每次開盤放一兩個消息,效果會不會更好一點?”

藉着這個機會,王富貴提出了自己的建議。

作爲楚王府主管商業的主要負責人,武媚娘在許多事情上面的話語權還是很大的。

但是她畢竟是李寬的側妃,王富貴是能不去找她就不去找。

“你的這個邏輯,放在平常時候,自然是沒有問題的。但是作坊城如今的情況,不是單靠一兩個消息就能改變大家的預期。王爺說過一句話,我覺得非常有道理。百姓買房買的是什麼?其實買的就是預期!要讓他們自願來作坊城買房,就是要讓他們看到房價上漲的預期。否則,你說破嘴也沒有用。”

通過對大唐皇家錢莊近兩年的存款數據進行分析,李寬發現了唐人開始愛存錢的毛病越來越明顯了。

要說長安城的百姓,大部分人的收入都還算是不錯的,在大唐來說絕對算是高收入。

但是,大部分人掙了錢之後,並不拿出去消費,只是存到家中,或者拿去大唐皇家錢莊兌換成銀票。

這可不是李寬希望看到的情況。

不過,要鼓勵消費,這可不是一句話兩句話的事情。

所以李寬乾脆就藉着這個機會,在作坊城裡頭把房地產給搞起來。

放眼大唐,也就是長安等少數幾個州府具備搞房地產的潛力,其他地方根本玩不起來。

通過作坊城的售賣,帶動長安城房地產的發展,以及背後鍊鐵、制磚、傢俱等一些列產業的發展,爲大唐的進一步發展提供助力。

雖然後世很多人罵房地產商,但是不可否認,他們對經濟的發展還是起到了一定的促進作用的。

許多買房早的人,也通過房地產的這一波紅利,實現了階層躍變。

當然,這裡面肯定有一個度。

一旦超過了這個度,那隊大唐的發展來說,就未必是好事了。

“可是我擔心今天一下子把這些利好消息都公佈出來之後,雖然對金碧花園的售賣是很有好處的,可我們後面還有金碧花園二期、三期、四期的房子要賣,到時候如果沒有新的利好消息,大家對房價的預期,豈不是又要變化了?”

王富貴還在做最後的努力。

在他看來,短時間內改變長安城勳貴百姓們的買房觀點是不現實的,倒不如細水長流,潛移默化的來改變大家的觀點。

“有王爺在,你還擔心以後會沒有利好消息?放心吧!雖然今天一下子公佈了許多的利好,但是以後王爺還是有辦法繼續提高大家對作坊城的期待的。”

武媚娘賣了一個關子,沒有繼續跟王富貴交流下去的意思。

好在王富貴也算是識相,自己盡到了提醒的職責之後,就自行去忙碌了。

……

“東家,這個規劃圖看起來似乎很有意思,金碧花園旁邊不遠處就是一個叫做大唐交易中心的地方,西邊則是市舶都督府和大唐皇家錢莊總部,還有那個大唐運輸集團、大唐新聞出版署、大唐皇家專利局、警察總署,這些不是都在長安城裡頭的嗎?怎麼會在這個規劃圖裡頭?”

楊東一臉好奇的跟在楊本滿身後看着牆上掛的大幅規劃圖。

通過這個圖紙,可以清晰的看到金碧花園在作坊城乃至在長安城所處的位置。

“今天果然沒有白來啊。我就知道楚王殿下不可能一點後招都沒有,單靠強買強賣是不可能持久的。楚王府下屬的作坊,那些匠人可能迫於無奈,只能買,但是其他勳貴商人可不見得買賬。太子殿下和魏王殿下,還有御史臺的一幫御史,都在等着楚王殿下犯錯呢。”

楊本滿隱隱覺得自己可能抓住了李寬的思路。

但是想了想,又覺得似乎不對。

雖然規劃圖中的這些機構搬到作坊城,可以大大提高作坊城的地位,但是還不足以吸引大家來到作坊城買房啊。

“如果以後楚王殿下把楚王府所有的作坊全部都遷入作坊城,並且拉攏更多的作坊主入駐的話,作坊城裡頭的房子,應該還是有一定價值的。”

楊東跟在楊本滿身邊這麼多年,也是有幾分眼光的。

“不夠!如果只是這麼搞的話,作坊城的房子固然是有些價值,但是肯定不值這麼多錢。我們一會再看看那個王富貴怎麼說,我總覺得應該還有一些東西是我們沒有考慮到的。”

楊本滿現在也是快成精了,雖然本職工作是監察御史,商業嗅覺水平卻是比東西兩市的許多商人都要高。

“按照這個宣傳紙上說的,九點鐘王管事就會給大家做一個推介,我們再等一會就可以了。”

“嗯,一會先聽聽王富貴怎麼說,再考慮要不要買房。眼下大唐掙錢的生意,都已經被瓜分的差不多了,銀票放在家中也不能產生價值,我得給它找到一個好的去處。”

楊本滿敏銳的感受到,長安城的各個作坊已經發展到了一個瓶頸。

繼續投資,固然也是有錢掙的,但是利潤肯定遠不如前。

除非你能找到一些新項目。

但是這年頭,除了楚王府,哪有那麼多新項目冒出來?

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