第892章 投資的風向標

作坊城如今已經漸成氣勢。

雖然諾大的區域之中,還有大量的空地。

但是在已經完工的區域,各種各樣的作坊,已經已經入住的房屋,讓這裡的白天和黑夜都變得有人氣。

特別是在新建成的“楊氏茶葉大廈”附近,由於不受宵禁影響,附近衣食住行又全部都能滿足,在很短的時間內就聚集了一批商家,甚至平康坊的一些青樓也紛紛在這裡設立了分號。

當然,李寬不想讓作坊城變成青樓雲集的地方,所以除了少數幾家被允許入駐“楊氏茶葉大廈”附近,其他的都不允許設立在作坊城。

“楊兄,作坊城今年新修建了大量的房屋,按照你之前說的市場供需理論,現在的情況應該是供大於求啊。我年初買的那幾套房子,到現在不僅沒有上漲一文錢,算上繳納給衙門的賦稅的話,現在都得虧本賣才能賣出去呢。”

“楊氏茶葉大廈”的點都德中,賀勤勞跟楊本滿坐在一張靠窗的桌子旁邊,一邊品味美食,一邊欣賞着作坊城的風光。

雖然整個大廈才一百來米,但是開設在樓中間的點都德,仍然是長安城中最高的酒肆,吸引了不少的勳貴富商過來用餐。

如今,很多外地來的商家都有經驗了,到了之後直接入住如家客棧,不僅可以嚐鮮,還很方便前往大唐交易中心。

甚至要親自去哪家作坊參觀的話,距離也非常的近。

關鍵是晚上還不會無所事事,可以想幹什麼就幹什麼。

“賀兄,不管是什麼東西,都不可能天天上漲的。真要是這樣,作坊城的房子,你能搶到嗎?早就被人搶光了!我們買房子,看的是預期,作坊城的房子,雖然售價已經不低,但是上漲的預期卻是一直存在。你看遠處的頤和園沒?有哪天是停止施工的?再看附近南山建工爲各個衙門修建的房屋,都已經快要完工了吧?這個時候,你一定要穩住。陛下能夠從太極宮搬到大明宮,就也能從大明宮搬到頤和園,到時候,百官肯定也會跟着搬到作坊城新修建的衙門辦公的。”

賀勤勞是楊本滿爲數不多的朋友,一些建議楊本滿還是願意跟他說的。

再說了,他已經把所有的閒錢都花在了作坊城的房屋購買上,這個時候更需要有其他的官員進場購買房屋,他才能尋找時機把手中的房屋轉手出去啊。

“自古以來,就沒有哪個皇宮是在城外的,陛下哪怕是會去頤和園,也只是偶爾去度假,對作坊城的房價影響,應該非常有限吧?”

賀勤勞在歸義坊吃過大虧,如今變得患得患失起來。

“賀兄,自古以來沒有見過的事情多了去了。就這楊氏茶葉大廈,是自古以來就有的嗎?還有這窗戶上的玻璃、現在我們正在品嚐的菜式,哪一個是自古以來就有的?頤和園的具體規劃我雖然沒有看過,但是聽閻立本說,這是一座史無前例,跟大明宮完全不同風格的建築。楚王殿下如此興師動衆,你覺得他會做沒有把握的事情?你看着吧,遲早陛下會搬到頤和園辦公,到時候長安城內的那些大臣,總不吃每天都從城內趕過來吧?

先不說宵禁時間沒有到,出不了城門,哪怕是放鬆宵禁管控要求,大家出行的時間也要多個半小時到一小時。現在起牀的時間已經夠早了,還要繼續提早的話,又有幾個大臣受得了?他們都是上了年紀的人,每天舟車勞頓的折騰,不用一個月,就會受不了。一旦他們受不了這種日子,你知道意味着什麼嗎?”

楊本滿很是淡定的夾了一塊香煎大黃魚往嘴裡送去。

不過,賀勤勞的心情卻還是沒有放鬆。

“那就意味着到時候很多大臣都會站出來反對,逼着陛下回到大明宮辦公。那大明宮也就剛剛修建好沒幾年,雖然沒有花費朝廷的錢財,但是建都建好了,要是不用的話,實在是太浪費了。到時候我們御史臺肯定也會有不少御史站出來彈劾的。”

楊本滿:……

看到賀勤勞的反應居然是這樣,楊本滿覺得自己都不想說話了。

明明官位比自己還要高,見識怎麼就如此不堪呢?

楊本滿以自己的標準衡量着賀勤勞的反應,覺得實在是想不通。

“楊兄,難道你反對大家這麼做嗎?陛下這樣普漲浪費,作爲御史,我們站出來彈劾不是理所當然的事情嗎?”

賀勤勞也注意到了楊本滿看自己的眼神很是奇怪。

“賀兄,你爲什麼就沒有想到衆位大臣會跟着在作坊城買房子呢?頤和園就坐落在作坊城,南山建工在附近修建了大量的房屋,並且各個衙門的新辦公場所也很快要修建好了,大家直接搬到作坊城辦公,豈不是什麼問題都解決了?”

楊本滿恨鐵不成鋼的看着賀勤勞。

難怪他們都把自己當成是投資的風向標。

楊本滿原本還有點愧不敢當的意思,慢慢的,發現其他人商業眼光真的不行,也就坦然接受了。

“這……這……”

聽了楊本滿的話,賀勤勞一時不知道該說什麼。

“賀兄,聽我一句勸,如果你手中還有閒錢,就趕緊再去作坊城買幾處院子,然後放個幾年之後再轉手,你基本上就不用考慮致仕之後的用度問題了。至於你手中的那幾套房子,肯定是先繼續持有啊。我在作坊城有幾百套房子,我都沒要擔心這裡的房價會下跌,你有什麼好擔心的?南山建工每天都還在熱火朝天的修建房屋,他們都不擔心房價會跌,你有什麼好擔心的呢?”

也就是考慮到賀勤勞跟自己的交情着實還不錯,楊本滿才說出了這麼一番話。

當然,再多的勸說他也不會說了。

畢竟,未來的東西,誰都沒有辦法百分之百的保證。

這要買完後繼續下跌幾個月,指不定到時候人家心裡不知道怎麼埋怨楊本滿呢。

這種情況,楊本滿心中是有着非常清晰的認識的。

“多謝楊兄!那……那我回去再考慮考慮!”

賀勤勞雖然覺得楊本滿說的也有一點道理,但是卻是覺得風險其實也很大。

所以他準備把手中的房屋放到牙行那裡售賣,只留一套在手中。

當然,他的情商也不會那麼低,不會在這個時候直接把自己的想法說出來。

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