第1346章 變故

韋家是長安城本地大戶。

雖然名氣上跟五姓七望還有點差距,但是在關中地區,韋家的影響力卻是也點也不比五姓七望要差。

作爲本地豪族,手中自然也有不少的土地。

眼看着作坊城那裡,楚王府在不斷的賣房子掙錢,要說韋家不羨慕,那是不可能的。

猶豫了許久,在去年的時候,韋家終於還是決定進入到房地產這個行業。

就在明德門附近幾裡處,韋家拿出了一塊佔地幾百畝的土地,幾乎是完全模仿作坊城的建築風格,修建了五百套的院子。

這些院子,從外觀上看上去,跟作坊城的沒有什麼太大的區別。

哪怕是裡面的裝修風格,也都準備走作坊城的路子。

什麼衛生間啊,暖氣片啊,這些自然都是必備的。

甚至地下的排水措施,韋家都下了大本錢,按照作坊城的做法搞了下水道,不用擔心一場大雨就被淹沒了。

“郎君,按照現在的進度,再有一個多月的時間,就可以完成全部的裝修了。這幾天是進行衛生間的修築,一切都按照計劃在進行。”

韋寶作爲韋思仁手中最得力的掌櫃,除了負責城南馬車行的事情,也兼顧了韋氏的首個房地產項目——金澤豪庭的開發。

當然,他只是名義上的負責人,具體項目的跟進,自然有別的管事負責。

要不然他也分身乏術啊。

“前陣子你不是說衛生間的修建,會比原計劃的延遲一些嗎?怎麼現在又趕上了?”

韋思仁自然是希望一切都按計劃進行,不過前後得到的消息有點不同,讓自然也是要確認清楚。

“之前主要是衛生間修建的時候需要使用到大量的銅管,但是長安城中的銅管,有一半都是范陽盧氏的銅管作坊生產的。

他們之前並沒有想到銅管的需求會那麼的旺盛,所以準備的銅錠一直都比較有限。

哪怕是多方調集,也沒有籌集到足夠的銅錠。

所以當時他們的掌櫃跟我說是需要延遲至少一到兩個月才能交貨。

但是聽說范陽盧氏在澳洲的銅礦作坊已經順利的投產了,前陣子還把銅錠從永平港運輸到了渭水碼頭,所以銅管的產量,立馬就上去了。

我承諾給他們加價五個點,他們立馬就優先把所有的銅管都出售給我們了。”

韋寶簡單的解釋了一下前因後果。

至於多加的五個點,在時間面前,根本就不算什麼。

反正金澤豪庭走的時候高端路線,那作坊城那麼偏遠的地方,一套院子隨隨便便都要賣一千多貫錢了。

金澤豪庭的地理位置這麼好,沒有理由比作坊城便宜啊。

而建造一套院子需要花費的成本,韋寶是非常清楚的。

除了衛生間和玻璃、暖氣等東西比較耗費錢財之外,其他的東西有個一百貫錢就搞定了。

要知道,這年頭的開元通寶還是很值錢的。

普通百姓一年的收入也就是一兩貫錢,一百貫錢的成本,已經相當於普通百姓兩輩子的收入了。

“羊毛出在羊身上,這些銅管雖然很昂貴,但是效果也確實好。對於長安城的勳貴富商來說,如果售賣的房子裡面沒有衛生間,那就意味着落後了。

哪怕是長安城內的老房子,也有許多開始加裝衛生間了。”

韋思仁對於韋寶加價購買銅管的事情,不以爲意。

哪怕銅管的購買費用,就已經佔到了建築成本的一半,那也可以承受得住。

一套一千多貫錢的房子,能有有一半的利潤率,那就已經是暴利了。

哪怕是銅管成本再上漲一兩成,韋思仁都還能忍受。

“嗯,確實如此,等金澤豪庭修建完畢之後,我們的人手立馬就可以開始修建旁邊的金澤華庭,有了前面的經驗,最多等到今年底,就可以完工。

不過我發現進入到貞觀二十年後,長安城中已經有好幾家勳貴開始進入到房地產行業了。

特別是前陣子作坊城的房子再次以高價售罄之後,大家的積極性立馬就更高了。

我擔心在這種情況下,銅管的價格還會不斷的上漲,並且出現供不應求的局面。

郎君,我有一個提議,趁着現在跟范陽盧家的合作關係比較緊密,我們是不是提前把金澤華庭需要使用到的銅管全部給買下來?”

作爲項目名義上的負責人,韋寶自然不希望金澤華庭的修建工作再出現什麼波折。

到時候損失的都是錢啊。

反正現在自己加價五個點購買銅管,東家都沒有什麼意見。

那麼提前囤積金澤華庭修建使用的銅管,應該就更加無所謂了。

“可以,反正這些銅管遲早也是要用上的,放在倉庫裡也不用擔心生鏽,那就先買回來吧。”

韋思仁幾乎沒有任何猶豫就同意了韋寶的提議。

伴隨着大唐經濟的火熱發展,現在各行各業,都出現了一些東西供不應求的情況。

銅管這個東西,只是其中一個不是非常明顯的代表。

……

“王掌櫃,你上次要的銅管,我們作坊明天就可以全部準備好,你看看什麼時候安排馬車過來運?或者我直接安排送貨上門也可以。”

王富貴是盧家銅管作坊的大客戶。

哪怕今年銅管供不應求,盧安生都沒有倨傲的將乙方翻身做甲方的樣子表現出來。

這一次,澳洲的銅錠運輸回來了,新制作出來了一批銅管,他立馬就主動的去見王富貴了。

沒辦法,但凡是在長安城做生意,王富貴幾乎是一個無法避免的存在。

“盧掌櫃,感謝你的好意,不過這些銅管,我們現在不需要了。”

王富貴臉上,再也沒有之前的焦急了。

此一時,彼一時。

現在的作坊城,已經準備使用鍍鋅鋼管來全面替代銅管,並且在新一期的房子修建過程中,直接開始導入自來水系統。

“啊?不……不需要了?”

盧安生愣了一下。

他還以爲王富貴是在說氣話呢。

不過看了看王富貴臉上的表情,他覺得似乎不大像。

這麼一來,他就真的納悶了。

“是的,我們需要銅管的時候,你們供應不上。現在你們供應得上,但是我們不需要了。”

盧安生:……

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