巨大的壓力之下，天子趙構已經連續幾夜失眠，臨安的房價崩潰暴跌，糧食和生活物品的價格卻爆漲，民怨沸騰，讓趙構感受到了前所未有的危機。
這幾天，他連續召開參政堂議事，商量解決方案，徐先圖提出了開常平倉賣平價糧以平抑糧價，張浚則提出去其他州縣採購生活物資大量供應臨安。
就在今天，徐先圖開啓了常平倉，準備拿出二十萬石糧食平抑糧價，但徐先圖卻意外發現，原本應該有四十萬石糧食的常平倉，只剩下不到三十萬石糧食，足足少了十二萬石糧食，趙構氣得差點暈過去，立刻命令梅花衛抓捕少府寺管糧倉的官員嚴加審問。
御書房內，徐先圖向趙構稟報道：“卑職大概查了一下，糧食缺失至少在十年前就發生了，可能和幾任少府寺的官員都有關係，梅花衛已經着手調查，很快就能查清真相，不過微臣建議，失竊案不要影響常平倉的出糧，儘快平抑糧價。”
趙構點點頭，“朕同意，儘快以每鬥百文的價格出售官糧，把糧價打下來，二十萬石糧食能賣多少錢？”
“回稟陛下，兩萬貫左右！”
“才兩萬貫？”
趙構大失所望，他一直想賣糧獲得收入，現在發現收入這麼低，趙構有點動搖了。
這時，一直沉默的秦檜躬身道：“陛下，微臣還是堅持之前的意見，沒必要開常平倉，臨安不缺糧食，各個莊園都儲存了大量糧食，現在糧價高企，他們肯定會拿出大量糧食出售，糧價自然就下來了，昨天糧價是每鬥五百文，今天就降到四百文每鬥，一定是有糧食進來了。”
徐先圖搖搖頭道：“平抑物價，信心很重要，如果朝廷出手，就會給百姓信心，各種物資價格就會降下來，相反，如果朝廷保持沉默，則會讓百姓感到悲觀，就算糧價暫時降下來，也很快會反彈，百姓看不到希望，再說，外面莊園的糧食都想賣高價，指望他們來平抑糧價，無異於與虎謀皮。”
趙構在這件事上不糊塗，他當即道：“不用再爭論了，就按照之前的決定，向市場投入二十萬石平價糧食，儘快把糧價打下來，這件事由徐相公全權負責。”
“微臣遵旨！”
徐先圖行一禮先去了。
趙構又對秦檜和張浚道：“現在朝廷左藏庫只剩下二十萬貫錢了，連一個月的軍俸都湊不足，你們再想想辦法，儘快把錢湊出來。”
張浚躬身道：“卑職倒想到了一個辦法！”
趙構大喜，連忙問道：“什麼辦法？”
“陛下，我們可以向櫃坊借錢，把我們手中賣不掉的房宅店鋪抵押給櫃坊，借一百萬應該問題不大，支撐兩個月，到十二月，廣南東路的稅賦就應該押解進京了。”
秦檜立刻道：“陛下，這個辦法很不錯，如果万俟相國早點這樣做，而不是倉促低價拋售，房價就不會崩潰，因爲他操作不當導致如此嚴重的後果，責任重大，陛下如果不想懲處万俟相國，那找櫃坊借錢這件事就讓他來負責，就算讓他將功折罪。”
藉着這個機會，秦檜不露聲色地將房價崩潰的責任推給万俟卨，秦檜說得有道理啊！明明可以用房宅店鋪抵押向櫃坊借錢，爲什麼非要愚蠢進行低價拋售，這不是你的責任是誰的責任？
趙構點點頭，他也認可了秦檜的觀點，自己只是催促趕緊處理房宅店鋪換錢，並沒有讓他們低價拋售，造成市場動盪，所以責任應該由執行者來承擔。
“宣万俟相國覲見！”
不多時，万俟卨匆匆趕來，這些天他的壓力也同樣巨大，他着實沒有想到，自己低價拋售房宅店鋪，居然引發了臨安房產地價的崩潰，令他懊悔莫及。
當然，万俟卨雖然知道自己有責任，但他認爲自己最多負次要責任，他只是執行者，而是決策者是秦檜，秦檜才應該負主要責任。
万俟卨上前行禮，“微臣參見陛下！”
趙構冷冷道：“万俟相國，這次你操作不當，引發了地價嚴重動盪，朕很不滿，但現在朕暫時不追究你的責任，而是再交給你一件事，你務必把事情辦好，否則朕絕不輕饒！”
万俟卨愣住了，怎麼變成了自己的責任？他急忙分辯道：“陛下，微臣只是執行秦相公的指示，才引發地價動盪，微臣只是執行者，責任和微臣無關！”
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秦檜冷笑一聲道：“万俟相國，拋售房宅是我的指示，但我可沒有讓你低價拋售，不是嗎？”
万俟卨怒道：“秦相公何出此言？價格定下來後，我可是拿給你過目的，你還說不低價就賣不出去，怎麼又變成我擅自低價拋售？”
“万俟相國，我只是讓你先低價出售一座房屋試試看，沒有讓你把幾百座房屋和店鋪一下子全部拋出去，那豈不是嚇死人？”
“你沒有說先只出售一座的話！”
“這是常識，我認爲人人都該知道的常識，根本不用提醒你，不先賣一座房產試試看，你怎麼知道賣貴了還是賣便宜了？你自己不懂常識，胡亂操作，引發了嚴重後果，還想把責任推給我，万俟相國，這可不是有德之人該做的事。”
“簡直一派胡言，你讓我三天之內把房宅和店鋪全賣出去，時間這麼緊，我還能一點點試驗嗎？我還請求你寬限十天，你說是官家的意思，必須三天內賣掉，讓我怎麼辦？”
“夠了！”
趙構見他們爭吵牽涉到自己了，怒喝一聲打斷了他們的話。
“追究責任的事情先放一邊，万俟相國，朕要向櫃坊借一百萬貫錢，用房宅和店鋪做抵押，這件事交給你去做。”
万俟卨大驚，他剛要開口推辭，張浚急忙給他使了一個眼色，万俟卨剛到嘴邊的話又咽回去了，只得忍住不滿道：“微臣遵旨！”
“好！你今天就去接觸，隨時向朕彙報。”
從紫微殿出來，秦檜先揚長而去，万俟卨等到了張浚，他躬身道：“張相公，這件事如此棘手，我怎麼能完成？”
張浚笑問道：“你手上還有多少房宅和店鋪？”
万俟卨嘆口氣道：“我實際上只賣掉了一座宅子和一座酒樓，收入三萬貫錢，其他都沒有人接手，手中還有幾百座房屋和店鋪。”
張浚淡淡道：“幾百座房屋和店鋪換一百萬貫錢，難道還換不到嗎？”
万俟卨愣住了，“張相公的意思是，房宅和店鋪全部賤賣給櫃坊？”
張浚搖搖頭：“你如果真的賤賣了，官家肯定不會饒你，這個方案是我出的，我的意思是用來做抵押，借一百萬貫錢，到年底再看具體情況，如果市場回暖，那就把房宅和店鋪贖回來，如果市場更慘，相信官家會有決定，那時就不是你的責任了。”
万俟卨恍然大悟，“我明白了，多謝張相國的錦囊妙計！”