財富都聚集在王室、氏族貴族和地方豪強們手裡，但是這些人，其實跟中原大唐的貴族豪強們比，也差遠了。
尤其是以前倭國的王室、貴族豪強們又都喜歡建大墓厚葬成風，所以在之前的倭國也被稱爲古墳時代，因爲倭國的墳墓建的非常大，甚至比中原秦漢魏晉的皇陵都要大的多。
上到倭王，下到公卿豪強，都喜歡投入巨大財力人力挖墳修墓，反正以前，每到農閒季節，那些貴族豪強就會徵召自己的部民，讓他們天天去修墳，一修可能就是十幾二十年。
等到墓主死後安葬時，不僅要埋進去許多精美的器物陪葬，甚至還要殺許多牛馬、奴隸殉葬。
這種風俗，讓倭國的財富極大的消耗在了這裡面。
所以別看倭國的天王、貴族們好像高高在上，可平時卻很節儉的，吃個飯菜糰子，就覺得挺滿足了，哪怕是天王，日常的膳食，可能也就是煎幾條小魚，能吃上一塊鹿肉，都算是加餐了。
如今大化改新，禁止再修這種大墓，也禁止牛馬、奴隸殉葬，禁止把金銀銅錢，鐵器、絹布等好東西陪葬了。
部民們分了班田，每年也僅需爲官府做二十天免費勞役，但不再是修墳，而是修水利設施爲主了。
大家把更多的時間投入到農業生產中去，首先要讓大家能吃飽飯。
倭國的養殖業其實技術水平和規模都非常一般，尤其是當廢除部民部，轉推行班田制後，其實整個倭國社會，是向着單一的種植業發展的。在過去部民制時代，一般還有專門負責養殖的部，但改成以戶爲單位的班田制後，便都變成單一的種植戶了。
供給端的削減，必然也就導致了需求的大增，如果朝廷不加以限制，那麼百姓都改養殖等，無疑會打亂他們的部署。
因此他們最後只好一禁了之。
至於說佛教，只是部份原因而已。
“倭國禁酒斷屠，那我們的酒豈不是不好賣了？”
“之前我們的酒在這邊挺受歡迎的，但現在這個新禁令出來，估計會受影響，我們希望公子也能跟倭國王世子好好談一談，希望能夠解除些限制，保留一些額度。”
秦俊也明白，完全的禁酒令肯定也不可能，畢竟酒這東西本來就是貴族豪強們消費的，秦家的酒是從外面運來的，並沒消耗倭國糧食，所以談一談，應當是可以的。
一頓簡略至極的晚餐。
秦俊知道並非倭國輕慢後，倒也沒什麼不高興，入鄉隨俗，粗茶淡飯倒也無事。
用過餐後，上茶點心。
邊喝茶邊談事。
“今日我在博多灣轉了轉，發現西邊有許多我大唐商人在那邊買地置業，如今已經形成一個坊區了·····”
秦俊也沒拐彎抹角，直接提出了把整塊地都租下來的打算，言明就按大唐在林邑的唐租界例。
“那塊地我看過了，據說是三萬畝左右，我打算全租下來，把後面的兩座山也一起租下來，就按五萬畝算個整數吧。”
葛城皇子愣了一下，然後便搖頭。
秦俊道，“王世子不要急着拒絕，不如先聽下我們願意給的租金再考慮如何？我大唐的上好官田，畝租不過六鬥，你這片地，有海灘、有山陵，還有大部份是荒地，五萬畝倒有起碼三萬畝是不能耕種的土地，但是呢，我們願意東面以江爲界，西面以山爲界，把整塊地都租下來，且願意一次性租很多年，至於租金，可以付糧食，也可以付錢，甚至是你們想要的唐貨都行。”
當秦俊這個租金一提出來時，連中臣鐮足都不由的輕吸了口氣。
五萬畝地，哪怕按畝收六鬥來看，這就是三萬石糧食啊，這是一年的租金。
而現在那大塊地，雖說就在博多灣，但也還距太宰府有二十來裡，此時太宰府城外就是大片田地，秦俊要的那塊地，僅有幾個小漁村，然後就是唐人或買或租了幾百畝地聚居。
更多的地都是荒地，更別說那片山陵了。
既沒礦也沒什麼獵物，就是片荒山，秦俊居然也願意按每畝每年六斗的租來付，兩萬畝荒山，這可就是一萬二千石糧啊。
倭國雖然早就開始種植水稻，但是水稻產量其實不高，畝收一石都未必能保持的了。
更何況，倭國此時推行班田制，規定，年滿六歲公民授田，男子每人兩段（當時約合11.9畝），女子爲男子的三分之二，私奴婢各爲男女的三分之一，授予戶主，口分田終身使用，死後收回。
而授田者每段田納稻二束二把，約爲當時產量的百分之三做爲租，充地方財政之用。成年男子還要納絹或絲、棉、布做爲調，每年服役十天，做爲庸，可用布代。
調和庸充做中央政府財政之用，另外規定雜瑤六十天以下。
總的來說，此時倭國的地租僅爲三十稅一左右，另加上庸調役。
如果按畝產一石算，那實際一畝租僅三升左右，而秦琅願意給六斗的租，這相當於是給了二十倍的。
秦家願意一年付三萬石糧租這塊地，這實際等於是百萬畝班田的租糧了。
中臣鐮足差點想掏出算盤來仔細確認一下了，可這數字確實簡單好算。
中大兄皇子也望向了中臣鐮足，兩人都被這位秦家大公子的豪氣手筆給驚到了。
中大兄皇子也被稱爲葛城皇子，因爲他得了葛城這塊封地。葛城原本是蘇我氏的根據地，後來成爲了天皇的直屬領地，蘇我馬子權勢最盛時，曾經就要求外甥女推古女皇把葛城重新劃給蘇我氏。
但被女皇拒絕，後來蘇我馬子強佔葛城縣。
蘇我蝦夷時，還建祖廟於葛城，又大興土木，強徵各貴族的私人部民，爲蘇我氏家族修建兩座大墳，一座是他自己的，一座是給兒子入鹿的。
後來中大兄皇帝聽中臣鐮足的建議，迎娶了蘇我氏的女兒爲妾，分化拉攏蘇我氏，最後成功於宮廷中誅殺蘇我入鹿，並迫蘇我蝦夷自焚，除掉蘇我蝦夷、入鹿父子後，中大兄也將葛城縣給收回，做了自己的領地。
葛城位於奈良附近。
但一年的地租也沒有秦俊給的多。
“一年三萬石的租，要糧要錢還是要貨都行，絕不拖欠，我們希望一次能簽約一百年，租約不得因任何原因毀約。其二，簽下租約後，我們希望設立唐租界，如林邑唐租界例·····”
良久。
中臣鐮足在與王子輕聲商議後問，“如果租約折錢，怎麼算？”
“我大唐貞觀以來，糧價穩定，兩京糧價一直是米鬥二十錢，而荊揚蘇杭廣益登諸商埠大港，糧價一般在鬥米十二三錢之間，至於說江淮、廣交這些重要的糧區，每鬥也僅在十錢上下。”
中臣鐮足馬上道，“我們都知道大唐地大物博，而且天下安穩，朝廷對糧食極爲重視，設有轉運使，各地有常平倉，對糧食實行價格保護，豐年之時，以鬥米十錢收購糧食，擡高價格，保護農民收益，不讓糧商壓價打壓百姓。而災年之時，各地常平倉又放平價放糧，不讓糧食價格高漲，兩京以及諸重要大城的糧價一直都十分穩定。”
秦俊笑笑，“沒錯，我們大唐的糧食價格，其實是要偏高一些的，比如說林邑的糧食，產地收購價只要是豐年時，折錢不超過三錢一斗。甚至有些地方還更便宜，只要兩錢一斗。”
“而我們大唐有常平倉保護糧價，使的米價最低不低於十文，粟最價不下七文。”
“倭國的糧價我們知道比林邑高點，但只要不是災年，也才三五錢一斗的。”
中臣鐮足想不到對方這麼瞭解倭國糧價，但還是提出，“太宰府乃是西海道中心，這裡貿易量大，商品價格也高。”
“呵呵，所以如果你們想要地租折錢的話，我們願意按每鬥米十文這個價格折算，若是折絹，大唐轉運司的官方兌換價格是匹絹是五百五十文錢，一匹絹折五石五斗糧。”
“怎麼相差這麼大？”中臣鐮足問。
秦俊笑了笑，大唐貞觀初年，糧食最賤時是二三錢一斗，而當時絹價是匹絹鬥米，當然那是不穩定時期的價格，後來穩定後，大致在匹絹二百錢。不過隨着大唐越發安穩，尤其是海貿大興後，做爲絲織品的絹價開始上漲，而做爲農產品的糧食價格雖沒再下跌，但也基本上保持了十多年的穩定價位。
出現這種情況，一來是天下太平，糧食產量大增，糧食儲備豐富，價格自然就低廉且常態化。
而絲織品在早期是兼作貨幣的，雖然絹只是其中一種較普通的絲織品，但隨着貿易的繁榮，唐朝的絲織品價格也不斷上揚，尤其是在唐規定，禁止直接出口生絲之後，絹綢緞等各種絲織品價格不斷上漲。
從匹絹二百錢，到如今的匹絹五百五，基本上穩定下來。
一匹絹，在洛陽長安，能賣兩石多米，而在荊揚廣交這樣的大城能買五石半米，若是在林邑等糧區，甚至能買上十石米。
說白了，就是絹的貿易屬性更強，糧食不利於運輸流通，不是稀缺貨品，絹卻能夠販賣到世界各地，如波斯、羅馬、法蘭克諸國，那些高品質的高級絲綢，賣的跟金子一樣貴。
這說白了，其實就是割韭菜。
糧食只有在動盪、災荒的時候纔會稀缺貴重。
交糧，三萬石糧食，折錢，三千貫錢，若是折絹，只有五千多匹絹。
中臣鐮足與葛城皇子都不由的猶豫起來，糧食最多，但他們並不願意讓秦家從呂宋或大唐運糧過來，因爲這糧食在貿易時不受唐商歡迎，也沒有什麼再加工增值的價值。