我望住一直緘默的周成，問︰「亞成，你認為呢?」
周成直截了當地答︰
「閑氣少管，生意是正經。我看近郊發展是早晚間事，現在入貨，吃不了大虧。只是老霍這幅地，一旁是水渠，周圍是村屋，加上交通阻塞，公路私路，縱橫交錯，單獨—塊地皮，日後發展受制極大。這是最嚴重的顧忌……」
我不用再听他分析下去，就作了決定︰
「亞成，步驟是先弄清楚資料，尤其主權及該區日後發展計劃。想辦法掃除限制之後，老霍那塊地，我們志在必得。」
結果，不及兩星期，周成回報，建議我不但要把霍氏地皮高價買入，還應積極著手收購那一區的地皮。
周成輕聲地對我說︰
「剛哥，不好意思，今次調查資料，應酬費不菲，要照應的人與事實在多。」
我說︰
「多少?你看佔將來盈利若干?」
「那當然是九中一毛。」
「亞成，你听清楚，我從來未听過你提什麼應酬費的事。」
我從此以後，沒有再過問任何細節，撒手給周成全權打點。我只知10年後，練氏雄霸該區整個山頭，盈利豈只百倍?
我和那班老伙計，包括周成在內，都沒有什麼學歷。
這在十年八年以前，還不打緊，經驗是瑰寶，再加上生性聰敏，對業務很能應付得來。
可是，長江後浪推前浪。我的兩個兒子家俊與家輝，都分別畢業于麻省理工和斯坦福大學。他們建議要引進學院派，我同意。
一則這是順時勢發展之事，對集團有利而無害。現今去找個建築小堡如周成般，慢慢培養成才，豈只費時失事，也太笑話了。時代不同，無法不予適應。
二則家臣與太子，各成黨派，對于我這個仍然獨攬大權的皇帝，只有百利。單是看著他們逐鹿中原、勾心斗角，廝殺得血肉橫飛，就樂得我心窩發癢。由著他們上演連場都是我的自己人!哪一套方法行得通，集團都有益處！何樂而不為?
說到公司內的那班急于進取的後生小輩，他們有一種頗為怪異的心態。
堡作上，固然是依附太子黨。可是工余，他們下意識地避免跟著練家俊與練家輝後頭走。反而，寧可被我隨傳隨到，陪著閑話，打場網球，或上酒家去吃頓佳肴不等。
無他，我想是年輕小伙子臉皮薄之故。辦公室內各顯神通，即使太子身分特殊，仍然在才德上有平起平坐的機會。然而，下了班，—起開車到鄉村俱樂部去，練家的孩子不是由司機用勞斯萊斯接送，就是自行開摩根或保時捷。最高級的新進職員，極其量擁有價值不超過30萬的歐陸小轎車。一講到車，男孩子就易生自卑感，再而講到女人，更是捉襟見肘。
此所謂人比人，比死人!免得過，就不必制造比較機會了，沒有把握打勝仗，最好還是不開戰的好。
沒有家蔭的年輕人，自有他們說不出的委屈與苦處。
我對他們基本上有好感，因為我們原本同屬一類出身，
易生共鳴。在代溝方面，我跟親生骨肉還要距離得遠!說到頭來，練氏二子一女，腳頭頂呱呱，好歹算是口含銀匙而生，打從懂事開始，就不用理會世界艱難。我如何能深入了解他們的心態?
然而，後生小子在工作經驗上，也真真差很多「皮」!
初出茅廬，學識膚淺，跟他們多點接近，有時又教我氣得直跳腳。
就以最近，處理一宗微型收購事件為例。
本城的黃金地段，不論是商業抑或住宅用地，絕對是買少見少。故此價格越來越高昂。
今年年初，中區寫字樓售價仍徘徊在3500港元一英尺之間。半年後，幾個相熟的朋友托練氏代為物色現貨，有意思轉手的業主已索價5000大元一英尺，黃金地段的租值自是相應提高。
住宅區自春季開始，有人在喊盛極必衰，預期要跌起︰碼5％。時至今日，毫不見風吹草動，連我這老行尊亦不敢輕出預言。
在無地中求地，是決勝途徑。我習慣一切從無至有，只靠心思腦筋。
于是，一次早餐例會上，我吩咐周成︰
「投地以外，練氏要留意收購住宅地段內的陳舊單位，不用多，只須在劃定目標範圍內分散得均勻。」
周成當然會意。他自會去布下天羅地網。一條街內盡是戰前或戰後興建的樓宇，老早殘破不堪，應該重建。但是，一聲練氏企業計劃重建某區，價格立即飛升。這猶在其次，根本很多業主或在海外，或已去世，或故意吊高價錢，種種問題會相繼出現，還先于練氏宣布全面收購行動。
如今，將心目中屬意的地區，全劃在圈套之內，只消密切留意，零星地買入若干個地盤，本錢不大，就已埋下伏線，使整區的改組重建，盡在練氏手中。沒有我首肯，沒法達成協議。網中肥魚，可任由它在池塘之內稍自逍遙，總有一天，一網打盡。
假日對我而言，通常最難打發。孩子老早通知，他們另有約會，我又不好老下臉去求舊伙計，于是叫秘書給我約定三兩個年輕新進的經理，星期六早晨到我家來，吃早餐兼打網球。
半場下來，稍事歇息。我擦著汗，呷了一口薄荷冰水，慢條斯理地坐在園子太陽傘下，伸長了腿，休息。
兩三個年輕伙計圍攏在身邊，我閉目養神，心頭很有種我若為王的舒暢感，問︰「不必陪我，你們打球去!」
都是一疊連聲地答︰
「不，不，坐一坐好，我們都累了!」
我再問︰
「昨天成交了那層戰前的樓宇沒有?」
其中一個跟周成專管物業收購的小王，搶先向我報告︰
「那層是頂樓，天台有僭建面積，我要與業主訂明，日後工務局有疑問，得由他負責……」
我還未听小王陳述完畢，就坐直了身子，再問︰
「成交了沒有?」
「業主不大肯對僭建負責，律師明天會再跟他交涉我站起來，把毛巾往肩上一搭，說︰
「通知律師，明天成交」
掉頭便走回屋子里，吩咐管家，把個曉得按摩的菲籍女佣叫到房間內，為我作推拿服務。
懶得再跟這幾個乳臭未干的小子應酬下去。
我承認我不高興。因為我容忍不了庸才！斑手過招，再辛苦，也算刺激和樂趣。降格交流，我毫不耐煩!
完全沒有理由這麼拖泥帶水地處理一件應該很簡單利落的事。收購殘舊樓宇，目的顯而易見，無非為了壟斷該區的業權，一旦每條街位內的各幢樓宇都有練氏物業，始終有日，三國盡遍司馬懿。到有別的地產公司聞風染指時，知道有若干地盤落在我掌握之內，還敢與虎謀皮?其余零星的個人業主，得物無所用，買家只有我一人，他們唯有妥協一途，那時黃金地段重建，易如反掌。
今時今日，誰管什麼天台僭建的小事，充其量收到工務局的信，依法拆建，多用幾個子兒算得上什麼?如此推磨誤事，終會因小失大!
尤有甚者，單是為此而要律師多花功夫。老實講，小王根本連間接支出影響成本這條數，還未識計!
我沒有心情教育人家子女！
所以，說來說去，要找些情投意合的人陪著消遣作伴，對從不畏難的練重剛來說，最難!
我絕不會遲過早上6時起床的。
先到花園去練太極，45分鐘後才吃早餐。
上了年紀的人，必須勤做運動。
我那班老友，非常注意健康。
老鮑每天早上坐他的「乘風破浪」號，自深水灣家中出發到中區上班，先在碧海里泡卜半小時。老趙晨起，自行搬運古董，抹得干干淨淨，再行歸位，也算舒筋活胳。老方每早必在自己山頭練氣功，他家內多的是龍虎武師，傳說是少林武當幾傳弟子，天天陪在一家老小身邊練功，兼任保鏢。老鄭日日天未亮，就叫司機送他到高爾夫球場去。老黃最簡單，干脆在馬場散步幾圈，再在六化廊吃早點，這跟老李習慣在半山繞著自己的巨宅跑上成個鐘頭，也有異曲同工之妙！