你愛勝利我愛你(下) 第1頁

第1章(1)

氣溫十一度,寒流籠罩,午後三點,白天空,不見金陽光。馬路樹木,一片灰蒙。冷風吹來,像利刃切膚。

南京東路五段,鄰近公園,在嶄新的高樓大廈中,突兀存在著一排五樓高的老公寓。這里,是「光楠小區」。它是地價昂貴的台北市中,尚存的老小區之一。

此刻,方利澤跟助理還有伙伴陳康鳴,三人坐在堆滿雜物的小地方。

老沙發傷痕累累,處處破裂,積滿灰塵。

他們坐在上面,一挪動身體,便塵埃飛揚。陳康鳴跟黃沛莉一個頻頻打噴嚏、一個直揉眼楮,真是發過敏癥的好地方,又髒又亂。他倆慘兮兮,且看看方先生——方利澤神色泰然,交迭長腿,悠哉愜意。

好像這飄揚的塵埃、骯髒的環境、這不舒適的所在,他都無視,不受影響。在伙伴眼中的髒亂地,可是方利澤目中的寶藏。

一名患帕金森氏癥、衣著破爛的獨居老人,穿睡衣褲,爬滿老人斑的手,顫料地拿出一大迭縐的、沾滿茶潰的「都更說明會議記錄」,放在桌上。

「這個,你說要幫我看的——就是那個都更公司建商寄來的,那個說明會我听不懂。」方利澤拿來資料,翻閱。

老先生激動道︰「他們說大家都同意了,叫我快簽,住戶同意就可以拆我房子?喔,老子辛苦一輩子買的,住得這麼好,他女乃女乃的我才不要什麼電梯,這個陽台都沒有了,我就是喜歡種花啊——」方利澤將數據扔桌上。「之前電話里,我助理有跟你說明了吧,法律確實規定只要三分之以的住戶同意,就要配合都更。」

「沒天理喔。」老先生嘆息。「就算我同意,等房子蓋好還要兩年,我還要找地方租房子,萬一房子沒蓋好,一直拖,我怎麼辦?」

「你的顧慮非常正確,這家負責興建的建設公司正面臨嚴重的資金周轉問題。你簽約後,新房子能不能順利蓋完還是問題。」

「嗄!」老先生滿臉愁煩。「隔壁搬走的姥姥說,當初是你幫她解決房子的問題,她現在在嘉義住得很好。我也是不知道該怎麼辦,才打電話給你。那些都更的,一天到晚上門逼我簽同意書。」方利澤看向黃沛莉,她遞上資料。

方利澤翻開資料,給老先生看。「我勸你不要同意,這些是近年都更改建的案子,案中大部分房子拆除後準備重建時,因部分住戶拒絕都更,提出行政訴訟,導致工程延宕,不知何時才能完工,很多人同意都更後,苦等著建好住進去,卻遙遙無期。」

老先生推開資料。「我老花眼看這個不懂啦,我決定把房子也賣你。我老了,沒辦法這樣等——」

「很正確的決定。」方利澤伸手,黃沛莉又遞上一迭資料。「這些是中南部房子,這里有房屋圖片,中南部氣候溫暖適合養老,物價又便宜。賣掉這間房子的錢,夠你去買獨棟房子,還能有一筆閑錢,放身上當老本。」

「是啊是啊,我也這麼覺得。」老先生壓低聲音,小心翼翼說︰「我現在出去,老覺得有人跟著我,都更公司的人一直騷擾我,我都靠安眠藥才睡得好,唉。」老先生又一陣嘆息。「我決定了,房子賣你。」

「等一下。」一直沉默的陳康鳴終于吭聲了,他按住合約書,問老先生。「不用馬上簽,要不要再考慮看看?」他又向方利澤使眼色,要方利澤緩一緩。

方利澤卻拿開陳康鳴的手。「欸,擇日不如撞日,伯伯,你快處理掉房子,就可以早點解除壓力,去南部過好日子。」

「嘿啊,我再這麼緊張都要生病了。」

OK!簽約,搞定。

「光楠小區」,方利澤如今持有三戶。小小的三戶,很可能,成為壓垮駱駝的最後一根稻草。

按照同意比例,只要方利澤不肯都更,對急于向銀行團爭取土地融資的喬大建設處境,更不利。據他所知,喬大建設去年完工的「典藏藝術園區」以及「警華特區」等別墅建案,銷售未如預期,兩建案銷售只有三成,支付承包商的工程款延宕多時,面臨跳票危機,銀行貸款也沒按時償還。

方利澤雪上加霜,喬大建設倒閉那日,他要開酒徹夜慶祝。

不妙也!陳康鳴和黃沛莉在一旁互使眼色,他們倆,憂心啊。

三人撤出老屋時,陳康鳴馬上抗議。

「不是來听听看看的?怎麼就簽約了?喬大建設已經花三年整合,你不肯都更,現在又故意買下第三戶,這不是擺明跟他們扛上?」

「這里好好整理,扣掉裝潢費,分租出去,每個月可以獲利多少你知道嗎?」

「我只知道你在玩命。」陳康鳴懊惱不己。「這案子我不跟,我不想死。」

「我也覺得不妥,老板,現在你有三戶,可以左右都更案,我們用不著跟他們唱反調,其實可以跟他們協商嘛,談一個更好的條件,只要你同意都更他們——」

「只怕還沒撐到我同意,喬大建設就倒了。」方利澤微笑。一想到能讓喬安貴嘗到窮困潦倒的滋味,痛快啊。

靶覺很慘,陳康嗚哀號。活幾年,我是我爸媽的心肝。

「QK,你撤出,這案子我獨資。」方利澤說︰「反正簽的是我名字,有麻煩的話也不會找你。」

「方利澤,野心不要太大,你在走險路。」陳康鳴搖頭道。

「富貴險中求,沒听過?」方利澤無所謂。

「人在天堂錢在銀行。」黃沛莉補充。「老板,這話听過嗎?」方利澤拉開跑車車門,坐入車內。「兩位很有共識,不如一起去喝咖啡,掰。」

「等一下!」陳康鳴按住車門,使眼色。

那邊,兩位平頭男,抽煙,覷著他們看,形跡可疑。

「是黑道嗎?!」沛莉驚呼,也按住車門。「老板,你要送我回家!」

「還沒成交就被盯上。」陳康鳴面露恐懼。「利澤,這案子不妥!」

「怕成這樣,你們干脆結伴離開,比較安全。」方利澤哈哈笑,拿出手機,朝平頭男方向按下快門。那兩位平頭男愣住,轉身避開鏡頭。

「看吧,這些人只是虛張聲勢,不用放在眼里。」方利澤又對黃沛莉說︰「我要買太鼓機,等會兒傳照片給你,比價後,訂好機器,約個時間送到我家,越快越好!」

「太鼓機?呼,那什麼?是游樂場那種嗎?你要買?那個好大台耶——」琳方利澤踩下油門,揚長而去,沒給黃沛莉太多提問機會。

「是想練身體嗎?」陳康鳴猜測。「也好,他可能有危險,以防萬一,身體要練好。」隨即嘆息。「搞不懂他,台北那麼多房子,干麼跟喬大建設扛上?」

「連你都覺得奇怪吧?他對這個老小區太有興趣了。」黃沛莉也很困惑,老板的行為常教她猜不透,太鼓機?買那個干麼?

「有沒有可能,他以前住餅這里,很有感情,所以不顧一切想守住這里?」

「唔,有可能!」這個解釋相當合理,黃沛莉一陣感動。莫非老板看似冷漠其實情深,因為念舊不借冒險,好感人,讓她在心中默默祈禱,暗暗形影相隨,她跟定方利澤了!「黃沛莉——」陳康鳴覷著地。「時間還早,天氣又冷,加上剛剛方利澤讓我太生氣了,我有個建議,我們去北投。」

「這麼冷去北投干麼?」

「你沒有男朋友,我沒有固定女朋友。我們一起去泡溫泉,調劑身心,然後吃一頓豐盛的晚餐,如何?」

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